| | | | :-: | :-: | | Laatst bijgewerkt op: 10 oktober 2025Auteur: Commissie clausules VlanotStikstofdecreetInformatieplicht bij overdracht (onderhands en authentiek)De verkoper verklaart dat het goed een veehouderij of mestverwerkingsinstallatie in de zin van het Decreet over de programmatische aanpak stikstof van 26 januari 2024 is, of hiervan deel uitmaakt.OF De verkoper verklaart dat in het verleden er zich een exploitatie als veehouderij of mestverwerkingsinstallatie in de zin van het Decreet over de programmatische aanpak stikstof van 26 januari 2024 op het goed bevond.De koper wordt erop gewezen dat de bepalingen van het Decreet over de programmatische aanpak stikstof van 26 januari 2024 van toepassing zijn op (een deel van) het onroerend goed, en meer bepaald de bepalingen uit \[selecteren welke van toepassing zijn\]:Hoofdstuk 2: Bronmaatregelen, afdeling 1: Vaststelling van PAS-referentie 2030 (voor elke varkens-, pluimvee-, of rundveehouderij die op 23 februari 2024 vergund is, wordt een PAS-referentie 2030 bepaald)Hoofdstuk 2: Bronmaatregelen, afdeling 2: Generieke bronmaatregelen voor veehouderijen (viseert varkens-, pluimvee, en rundveehouderijen, met enkele uitzonderingen)Hoofdstuk 2: Bronmaatregelen, afdeling 3: Bronmaatregelen voor mestverwerkingsinstallaties (enkel van toepassing op mestverwerkingsinstallaties als vermeld in rubriek 28.3, c) of 28.5 van de indelingslijst in bijlage 1 bij titel II van het VLAREM, met een vergunde capaciteit van 40.000 ton/jaar, die andere activiteiten op mest uitvoert dan uitsluitend mestscheiding of de biologische behandeling van de dunne fractie)Hoofdstuk 2: Bronmaatregelen, afdeling 4: Piekbelasters (IIOA’s (= een ingedeelde inrichting of activiteit als vermeld in artikel 5.1.1, 8°, van het DABM) waarvan de impactscore hoger is dan of gelijk aan 50%)\[STEEDS\] Hoofdstuk 4: Flankerend beleid met inbegrip van woonrecht (zoals uitgewerkt door de Vlaamse Regering)Hoofdstuk 5: Maatwerkgebieden, afdeling 1: Turnhouts VennengebiedHoofdstuk 5: Maatwerkgebieden, afdeling 2: Andere maatwerkgebieden (zijnde de Kalmthoutse Heide, Mechelse Heide, De Maten en de Voerstreek)De koper verklaart op de hoogte te zijn wat de gevolgen hiervan zijn voor het goed.\[EVENTUEEL\] De verkoper verklaart dat hij ingevolge artikel 39 van het Decreet over de programmatische aanpak stikstof van 26 januari 2024 een vergoeding verkreeg voor de stopzetting van een veehouderij. Als gevolg hiervan kan op het goed geen nieuwe veehouderij meer worden vergund. | Dernière mise à jour : 10 octobre 2025Auteur : Commission clauses Vlanot (la version française est une traduction)Décret relatif à l’azoteObligation d’information en cas de transfert (privé et authentique)Le vendeur déclare que le bien est une exploitation d’élevage ou une installation de traitement du fumier, ou en fait partie, au sens entendu par le décret relatif à l’approche programmatique de l’azote du 26 janvier 2024.OU Le vendeur déclare qu’il y a eu dans le passé sur le bien une exploitation d’élevage ou une installation de traitement du au sens entendu par le décret relatif à l’approche programmatique de l’azote du 26 janvier 2024.Il est précisé à l’acquéreur que les disposition du décret relatif à l’approche programmatique de l’azote du 26 janvier 2024 s’appliquent à (une partie de) l’immeuble, en particulier les dispositions suivantes \[sélectionner les dispositions applicables\] :Chapitre 2 : Mesures à la source, section 1 : Détermination de la référence 2030 de l’APA (une référence 2030 de l’APA est déterminée pour chaque exploitation porcine, chaque aviculture et chaque élevage de bovins agréé(e)s le 23 février 2024)Chapitre 2 : Mesures à la source, section 2 : Mesures génériques à la source pour les exploitations (concerne les exploitations porcines, les avicultures et les élevages bovins, avec quelques exceptions)Chapitre 2 : Mesures à la source, section 3 : Mesures à la source pour les installations de traitement du fumier (s'applique uniquement aux installations de traitement du fumier énumérées à la section 28.3(c) ou 28.5 de la liste de classification reprise dans l'annexe 1 du titre II du VLAREM, dont la capacité autorisée est d’au moins 40 000 tonnes/an, et dont les activités sur le fumier ne se limitent pas à la séparation exclusive du fumier ou au traitement biologique de la fraction clarifiée)Chapitre 2 : Mesures à la source, section 4 : Entreprises responsables de dépôts excessifs d’azote (IIOA (= un établissement classé ou une activité classée tel(le) que mentionné(e) à l'article 5.1.1, 8°, du DABM) dont le score d'impact est supérieur ou égal à 50 %)\[TOUJOURS\] Chapitre 4 : Politique d'accompagnement incluant le droit au logement (tel qu'élaboré par le Gouvernement flamand)Chapitre 5 : Zones à mesures supplémentaires adaptées, section 1 : zone de Turnhouts VennengebiedChapitre 5 : Zones à mesures supplémentaires adaptées, section 2 : Autres zones à mesures supplémentaires adaptées (Kalmthoutse Heide, Mechelse Heide, De Maten et Fourons)L’acquéreur déclare être conscient de l’impact de ces dispositions sur le bien.\[EVENTUELLEMENT\] Le vendeur déclare qu’en application de l’article 39 du décret relatif à l’approche programmatique de l’azote du 26 janvier 2024, il a obtenu une indemnité pour la cessation d’un élevage. En conséquence, aucun nouvel élevage ne peut être autorisé sur le site. |