| | | | :-: | :-: | | Laatst bijgewerkt: april 2018Auteur: Commissie Clausules VlaNot Overdracht – Grond gelegen in het Vlaams GewestNatuurbehoud – Natuurbeheerplan – eerdere vrijstelling schenkbelasting, verkooprecht of erfbelasting(zie voor de toelichting de berichten e-Notariaat nrs. 14041 van 21/02/2018, 14193 van 30/05/2018 en 14194 van 30/05/2018)Vermelding in de onderhandse overeenkomst en in de notariële akte in geval van overdracht ten bezwarende titel of om niet van een Vlaams onbebouwd onroerend goedDe verkrijger verklaart door de overdrager ingelicht te zijn over het bestaan en de voorwaarden van de eerder bekomen ‘fictieve’ subsidie voor de schenkbelasting/het verkooprecht/de erfbelasting (kiezen), zoals bedoeld in artikel 16septiesdecies van het Natuurdecreet. De verkrijger verklaart te weten dat hij bij elke latere overdracht deze informatie zal moeten verstrekken aan de toekomstige verkrijger. Indien hij dit nalaat, kan de toekomstige verkrijger schadeloosstelling vragen voor de terugbetaling van het openstaand saldo van de verkregen subsidie. Een tot schadeloosstelling gehouden persoon heeft op zijn/haar beurt verhaal op een rechtsvoorganger indien die nagelaten heeft om een verkrijger op de hoogte te brengen over het bestaan en de voorwaarden van de ‘fictieve’ subsidie. | Dernière mise à jour: avril 2018Auteur: Commission Clauses VlaNot (le texte français est une traduction)Cession – Terrain situé en Région flamandeConservation de la nature – Plan de gestion de la nature – exonération antérieure d’impôt de donation, de droit de vente ou d’impôt de succession(voyez pour le commentaire les messages e-Notariat n° 14041 du 21/02/2018, 14193 du 30/05/2018 et 14194 du 30/05/2018)Mention dans la convention sous seing privé et dans l’acte notarié en cas de cession à titre onéreux ou à titre gratuit d’un bien immeuble flamand non bâtiL’acquéreur déclare avoir été informé par le cédant quant à l’existence et aux conditions de la subvention « fictive » obtenue antérieurement pour l’impôt de donation/le droit de vente/l’impôt de succession (choisir), tel que visé à l’article 16septiesdecies du Décret de la nature. L’acquéreur déclare être au courant qu’il devra fournir ces informations au futur acquéreur lors de chaque cession ultérieure. S’il omet de le faire, le futur acquéreur peut demander des dommages et intérêts pour le remboursement du solde restant dû de la subvention obtenue. Une personne tenue de payer des dommages et intérêts a à son tour recours vis-à-vis d’un auteur si celui-ci a omis d’informer un acquéreur quant à l’existence et aux conditions de la subvention « fictive ». |