| | | | :-: | :-: | | Laatst bijgewerkt op: november 2023Auteur: Commissie decreten Vlanot, bijgewerkt door commissie clausules VlanotEnergieprestatiecertificaat residentiële gebouwen – goed gelegen in het Vlaams GewestOnderhandse overeenkomst (verkoop en verhuur) – EPC afwezig EnergieprestatiecertificaatDe verkoper/verhuurder/… (kiezen) verklaart nog niet te beschikken over een geldig energieprestatiecertificaat met betrekking tot het gebouw/ de woning/… (kiezen), voorwerp van deze overeenkomst, en verklaart bijkomend volledig op de hoogte te zijn gesteld van de sanctie die hem kan worden opgelegd wegens miskenning van deze verplichting, waarvan hij dan ook de gevolgen volledig op zich neemt. Hij verbindt er zich toe om eerstdaags een energiedeskundige aan te duiden die zal overgaan tot de opmaak van het energieprestatiecertificaat. De kosten voor de opmaak vallen ten laste van de verkoper/ verhuurder/…. (kiezen). Van zodra het energieprestatiecertificaat is opgemaakt wordt de inhoud ervan meegedeeld aan de koper/ huurder/…. (kiezen). Deze laatste bevestigt uitdrukkelijk de huidige overeenkomst te willen sluiten, ongeacht de inhoud van het energieprestatiecertificaat.In geval van verhuur:Daarnaast bestaat er de mogelijkheid voor de huurder om klacht neer te leggen bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) met betrekking tot de afwezigheid van het energieprestatiecertificaat. In geval van verkoop:Daarnaast bestaat er de mogelijkheid voor de koper om klacht neer te leggen bij het VEKA met betrekking tot de afwezigheid van het energieprestatiecertificaat. Vervolg in geval van verkoop:Het origineel energieprestatiecertificaat zal aan de koper overhandigd worden bij de ondertekening van de notariële akte. De koper bevestigt te weten dat het energieprestatiecertificaat een louter informatief document is dat niet als een essentieel of doorslaggevend element wordt beschouwd om onderhavige overeenkomst te sluiten. | Dernière mise à jour: novembre 2023Auteur: Commission décrets Vlanot, modifié par la commission clauses de VlanotCertificat de performance énergétique bâtiments résidentiels - bien situé dans la Région flamande Convention sous seing privé (vente et location) – certificat PEB absentCertificat de performance énergétiqueLe vendeur/bailleur/... (choisir) déclare ne pas encore disposer d'un certificat de performance énergétique valable en ce qui concerne le bâtiment/l'habitation/... (choisir), objet du présent compromis, et déclare en outre avoir été entièrement informé de la sanction qui peut lui être imposée en cas de méconnaissance de cette obligation, dont il assumera dès lors entièrement les conséquences. Il s'engage à désigner prochainement un expert énergétique qui procédera à l'établissement du certificat de performance énergétique. Les frais liés à l'établissement incombent au vendeur/bailleur/... (choisir). Dès que le certificat de performance énergétique aura été établi, son contenu sera communiqué à l'acquéreur/au locataire/... (choisir). Ce dernier confirme expressément vouloir conclure le présent compromis, quel que soit le contenu du certificat de performance énergétique.En cas de location :De plus, la possibilité existe pour le locataire de déposer une plainte auprès de la 'Vlaams Energie- en Klimaatagentschap' (VEKA) en ce qui concerne l'absence du certificat de performance énergétique. En cas de vente : De plus, la possibilité existe pour l'acquéreur de déposer une plainte auprès de la VEKA en ce qui concerne l'absence du certificat de performance énergétique. Suite en cas de vente : Le certificat de performance énergétique original sera remis à l'acquéreur lors de la signature de l'acte notarié. L'acquéreur confirme savoir que le certificat de performance énergétique est un document à titre purement informatif qui n'est pas considéré comme un élément essentiel ou déterminant pour conclure le présent compromis. |