| | | | :-: | :-: | | Laatst bijgewerkt op: 1 december 2016Auteur: Commissie decreten VlaNotTankstation – goed gelegen in het Vlaams GewestBOFAS – Overdracht tankstation bij stopzetting/sluiting - Onderhandse verkoopovereenkomst De kandidaat-verkoper verklaart dat er op de grond voorwerp van onderhavige overeenkomst bij zijn weten een inrichting gevestigd is of was, of een activiteit wordt of werd uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken en die voorkomen op de lijst opgesteld door de Vlaamse Regering in overeenstemming met artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming van 27 oktober 2006, met name een tankstation. De kandidaat-verkoper verklaart dat in het kader van de stopzetting van de activiteit, aan BOFAS VZW (het Bodemsaneringsfonds voor tankstations) om tussenkomst werd gevraagd voor de sanering. Deze aanvraag werd door BOFAS ontvankelijk verklaard.Met het oog op onderhavige overdracht verklaart de kandidaat-verkoper dat hij de intentie heeft om de versnelde overdrachtsprocedure op te starten zoals bedoeld in het ministerieel besluit van 14 mei 2009 houdende de toepassing van artikel 164 tot afwijking van de toepassing van de artikelen 102 tot en met 115 van het Bodemdecreet (BOFAS – overdracht tankstation bij stopzetting/sluiting), zoals gewijzigd bij ministerieel besluit van 30 januari 2015. Dit wil zeggen dat het stappenplan, zoals bedoeld in voormeld Ministerieel Besluit dient gevolgd te worden. \[voor dit stappenplan zie www.ovam.be/bofas\] Kopie van dit stappenplan wordt als bijlage aan deze overeenkomst gehecht.Desbetreffend komen partijen overeen dat de saneringsplicht blijft behouden door de kandidaat-verkoper. De kandidaat-koper verklaart ervan op de hoogte te zijn dat er op het perceel een sanering zal uitgevoerd worden, die mogelijks tot tijdelijke gebruiksbeperkingen kan leiden. Hij verbindt er zich toe zijn volledige medewerking te verlenen aan de sanering en zal ten aanzien van OVAM ook de ‘verbintenis toekomstige eigenaar’ ondertekenen.Dit houdt in dat de kandidaat-koper zich ten aanzien van OVAM en BOFAS ertoe moet verbinden:- Op het hierbij verkochte goed de eerste 15 jaar geen tankstation te openen;- De saneringswerken te laten uitvoeren en geen verbouwingen uit te voeren of activiteiten te ontwikkelen op het verkochte goed zonder voorafgaandelijke en schriftelijke goedkeuring van BOFAS dat deze de saneringswerken niet hinderen. | Dernière mise à jour: 1 décembre 2016Auteur: Commission décrets VlaNotStation-service - bien situé en Région flamande BOFAS – Cession d’une station-service en cas d’arrêt/de fermeture - Convention de vente sous seing privé Le candidat-vendeur déclare avoir connaissance de l’existence présente ou passée sur le terrain, objet du présent compromis, d’un établissement ou de l’exercice présent ou passé d’une activité repris sur la liste des établissements et activités susceptibles de causer une pollution du sol et figurant sur la liste arrêtée par le Gouvernement flamand conformément à l’article six du Décret relatif à l’assainissement du sol et à la protection du sol du 27 octobre 2006, à savoir une station-service. Le candidat-vendeur déclare que dans le cadre de l’arrêt de l’activité, l’intervention de l’asbl BOFAS (le Fonds d’assainissement des sols des stations-service) a été demandée en vue de l’assainissement. Cette demande a été déclarée recevable par BOFAS.En vue de la présente cession, le candidat-vendeur déclare qu’il a l’intention de lancer la procédure de cession accélérée telle que visée à l’arrêté ministériel du 14 mai 2009 portant application de l’article 164 portant dérogation à l’application des articles 102 jusqu’à 115 du Décret relatif au sol (BOFAS – cession d’une station-service en cas d’arrêt/de fermeture), tel que modifié par arrêté ministériel du 30 janvier 2015. Cela veut dire que le plan par étapes, tel que visé dans ledit arrêté ministériel, doit être suivi. \[pour ce plan par étapes voir [www.ovam.be/bofas](http://www.ovam.be/bofas)\]Une copie de ce plan par étapes sera annexée au présent compromis.Les parties conviennent à cet égard que l’obligation d’assainissement est maintenue par le candidat-vendeur. Le candidat-acheteur déclare avoir été informé du fait qu’un assainissement sera effectué sur la parcelle, lequel peut entraîner des restrictions d’utilisation temporaires. Il s’engage à collaborer entièrement à l’assainissement et il signera également « l’engagement futur propriétaire » à l’égard de l’OVAM.Cela implique que le candidat-acheteur doive s’engager à l’égard de l’OVAM et de BOFAS:- à ne pas ouvrir de station-service sur le bien vendu aux présentes les 15 premières années ;- à faire exécuter les travaux d’assainissement et à ne pas effectuer de rénovations ou développer d’activités sur le bien vendu sans l’approbation préalable et écrite de BOFAS que celles-ci n’empêchent pas les travaux d’assainissement. |