| | | | :-: | :-: | | aatst bijgewerkt op: november 2023Auteur: Commissie clausules VlanotAkte – goed gelegen in het Vlaams GewestBodemdecreet – Risicogrond – Tussenkomst Promaz – Andere vervuilingAlgemene opmerking: hierna wordt gesproken van “verkoop”, “verkoper”, “koper”. Deze termen dienen in voorkomend geval aangepast te worden afhankelijk van het dossier.Algemene opmerking: deze clausule kan niet op zich gebruikt worden. Bij de overdracht van een risicogrond dient bv. ook een bodemattest aanwezig te zijn en moet ook vermeld worden dat de bepalingen inzake de overdracht van risicogrond werden nageleefd. Wij verwijzen hiervoor naar andere clausules in de databank.Voor de sanering van de vervuiling veroorzaakt door de stookolietank, werd een aanvraag tot tussenkomst ingediend bij Promaz. Deze aanvraag werd ontvankelijk en volledig verklaard door Promaz, zoals blijkt uit de beslissing van \[DATUM\].Voor dit deel van de vervuiling moeten de overdrachtsverplichtingen uit artikel 104 tot 115 Bodemdecreet niet worden nageleefd (overeenkomstig artikel 82undecies Bodemdecreet). De verkoper verklaart dat hij een kopie van alle documenten rond zijn aanvraag en de goedkeuring daarvan, overgedragen heeft aan de koper.Voor een overzicht van de kosten die Promaz zal dragen, worden de partijen naar Promaz.be verwezen.Over de toekomstige kosten voor bodemsanering veroorzaakt door de stookolietank, franchise en administratie, waarvoor Promaz niet tussenkomt, komen de partijen overeen: \*\*\*De koper verklaart ervan op de hoogte te zijn dat er op het perceel een sanering zal uitgevoerd worden, die mogelijks tot tijdelijke gebruiksbeperkingen kan leiden, Hij verbindt er zich toe zijn volledige medewerking te verlenen aan de saneringWat betreft de vervuiling met een andere oorzaak:\[AAN TE VULLEN MET DE TOEPASSELIJKE CLAUSULE UIT DE DATABANK\] | Dernière mise à jour: novembre 2023Auteur: Commission clauses Vlanot (le texte français est une traduction)Acte - bien situé dans la Région flamande Décret relatif au sol – Terrain à risque – Intervention Promaz – Autre pollutionRemarque générale : on parle ci-après de “vente”, “vendeur” et “d’acquéreur”. Ces termes doivent, le cas échéant, être adaptés en fonction du dossier.Remarque générale : cette clause ne peut être utilisée en soi. En cas de cession d’un terrain à risque, une attestation du sol doit être par ex. présente et il faut également mentionner que les dispositions en matière de cession de terrain à risque ont été respectées. Nous renvoyons à cet effet aux autres clauses dans la base de données.Pour l’assainissement de la pollution engendrée par la citerne à mazout, une demande d’intervention a été introduite auprès de Promaz. Cette demande a été jugée recevable et complète par Promaz, tel qu’il ressort de la décision du \[DATE\].Pour cette partie de la pollution, des obligations de cession issues de l’article 104 à 115 du Décret relatif au sol n’ont pas été respectées (conformément à l’article 82undecies du Décret relatif au sol). Le vendeur déclare qu'il a transmis à l’acheteur une copie de tous les documents relatifs à sa demande et à son approbation.Pour un aperçu des frais qui seront supportés par Promaz, les parties sont renvoyées vers Promaz.beQuant aux futurs frais pour l’assainissement du sol engendrés par la citerne à mazout, la franchise et l’administration, pour lesquels Promaz n’intervient pas, les parties conviennent ce qui suit : \*\*\*L’acheteur déclare être informé du fait qu’un assainissement sera effectué sur la parcelle, lequel peut entraîner des restrictions d'utilisation temporaires. Il s’engage à coopérer pleinement à l’assainissement.En ce qui concerne la pollution par une autre cause :\[À COMPLÉTER PAR LA CLAUSE APPLICABLE DE LA BASE DE DONNÉS\] |