{
  "id": "verdeling",
  "naam": "Verdeling van onroerend goed",
  "categorie": "Verdeling",
  "opzoekingen": [
    {
      "id": "hyp-attest",
      "naam": "Hypotheekattest",
      "beschrijving": "Hypothecaire toestand van alle te verdelen goederen",
      "verplichting": "verplicht",
      "wetRefs": [
        { "wetId": "hypotheekwet", "artikelId": "hw-75", "label": "HW art. 75 — Inschrijving" },
        { "wetId": "hypotheekwet", "artikelId": "hw-125", "label": "HW art. 125 — Overschrijving" }
      ]
    },
    {
      "id": "kad-uittreksel",
      "naam": "Kadastraal uittreksel",
      "beschrijving": "Officiële omschrijving van alle percelen",
      "verplichting": "verplicht"
    },
    {
      "id": "stedenbouw",
      "naam": "Stedenbouwkundige inlichtingen",
      "beschrijving": "Vergunningen en overtredingen op de te verdelen goederen",
      "verplichting": "verplicht",
      "wetRefs": [
        { "wetId": "vcro", "artikelId": "vcro-5-3-1", "label": "VCRO art. 5.3.1 — Stedenbouwkundige inl. (Vl.)" },
        { "wetId": "cwatupe", "artikelId": "codt-d-iv", "label": "CODT art. D.IV.77 — Renseignements urbanistiques (Wal.)" },
        { "wetId": "cobat", "artikelId": "cobat-156", "label": "COBAT art. 156 — Stedenbouwkundig attest (Bxl.)" }
      ]
    },
    {
      "id": "bodem-vl",
      "naam": "Bodemattest (OVAM)",
      "beschrijving": "Verklaring over gekende bodemverontreiniging",
      "verplichting": "verplicht",
      "gewesten": ["Vlaanderen"],
      "wetRefs": [
        { "wetId": "bodemdecreet", "artikelId": "bodem-101", "label": "BodD art. 101 — Bodemattest OVAM" }
      ]
    },
    {
      "id": "bodem-wal",
      "naam": "Bodemattest (SPAQuE/BDES)",
      "beschrijving": "Verklaring over gekende bodemverontreiniging",
      "verplichting": "verplicht",
      "gewesten": ["Wallonië"],
      "wetRefs": [
        { "wetId": "decreet-sols-wa", "artikelId": "sols-art31", "label": "Décret sols art. 31 — BDES uittreksel" }
      ]
    },
    {
      "id": "bodem-bxl",
      "naam": "Bodemattest (Leefmilieu Brussel)",
      "beschrijving": "Verklaring over gekende bodemverontreiniging",
      "verplichting": "verplicht",
      "gewesten": ["Brussel"],
      "wetRefs": [
        { "wetId": "bodemordonnantie-bxl", "artikelId": "bodem-bxl-art12", "label": "BodemOrd. BXL art. 12 — Bodemattest" }
      ]
    },
    {
      "id": "beslag",
      "naam": "Beslag- en uitwinningsregister",
      "beschrijving": "Controle op alle deelgenoten",
      "verplichting": "verplicht",
      "wetRefs": [
        { "wetId": "gerechtelijk-wetboek-beslag", "artikelId": "gw-1638", "label": "GW art. 1638 — Rangregeling schuldeisers" }
      ]
    },
    {
      "id": "schatter",
      "naam": "Schattingsverslag",
      "beschrijving": "Waardebepaling door een beëdigd schatter",
      "verplichting": "aanbevolen",
      "notitie": "Aanbevolen bij betwisting of onzekerheid over de waarde"
    }
  ]
}