import type { Modelonderdeel } from "../types";

// ── Professionele stookolietanks/particuliere reservoirs >5.000 liter (Vlaams Gewest) ─
// Bron: Commissie decreten VlaNot, 28 januari 2016, via de Drive-back-up in
// integratie/drive-backup/. VLAREM II-regime (klasse 3-inrichting,
// overvulbeveiliging, inkuiping/dubbelwandig/kathodische bescherming,
// periodieke controle, meldingsformulier bijlage 3.C Vlarem I) voor
// professionele bovengrondse en ondergrondse stookolietanks en particuliere
// reservoirs groter dan 5.000 liter met een maximale inhoud van 20.000 liter,
// in gebruik. ONDERSCHEID met de generieke stookolietank-passage in
// administratieve-attesten (attesten.ts): die dekt de eenvoudige,
// niet-professionele residentiële tank (18 maanden niet-conformiteit,
// buitengebruikstelling); dit onderdeel dekt het specifieke, zwaardere
// VLAREM-regime voor grotere professionele/particuliere tanks. FR-spiegel in
// stookolietank-professioneel-vlaanderen-fr.ts.

export const stookolietankProfessioneelVlaanderenOnderdelen: Modelonderdeel[] = [
  {
    id: "stookolietank-professioneel-vlaanderen",
    titel: "Professionele stookolietanks en particuliere reservoirs >5.000 liter (max. 20.000 liter), in gebruik (Vlaams Gewest)",
    categorie: "attesten",
    omschrijving:
      "Officiële Vlanot-clausules voor professionele bovengrondse en ondergrondse stookolietanks en particuliere reservoirs groter dan 5.000 liter (maximale inhoud 20.000 liter), in gebruik: VLAREM II-klasse 3-inrichting, overvulbeveiliging, inkuiping/dubbele wand/kathodische bescherming, periodieke controle (kleurcode) en de meldingsplicht bij overname van de vergunde inrichting (bijlage 3.C Vlarem I).",
    tekst:
      "PROFESSIONELE STOOKOLIETANKS EN PARTICULIERE RESERVOIRS >5.000 LITER (VLAAMS GEWEST) — De verkoper verklaart dat er zich in het verkochte onroerend goed een [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN: bovengrondse / ondergrondse] stookolietank bevindt met een inhoud van {{inhoud_stookolietank}} liter, zijnde een inrichting van klasse 3, overeenkomstig de hierna gekozen variant.",
    varianten: [
      {
        id: "bovengronds",
        hypothese: "Bovengrondse professionele stookolietank/particulier reservoir >5.000 liter (max. 20.000 liter), in gebruik",
        tekst:
          "De verkoper verklaart dat deze stookolietank door een erkend technicus werd uitgerust met een overvulbeveiliging zoals voorgeschreven door VLAREM II. [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN: (indien niet uitgerust) De verkoper verklaart dat deze stookolietank nog niet werd uitgerust met een overvulbeveiliging; de kosten voor het aanbrengen ervan zullen gedragen worden door de {{partij_overvulbeveiliging}}.] De verkoper verklaart dat de stookolietank [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN: dubbelwandig is en uitgerust met een permanent lekdetectiesysteem, zodat geen inkuiping is vereist / in een inkuiping werd geplaatst overeenkomstig de wettelijke bepalingen]; hij overhandigt de conformiteitsverklaring aan de koper, wat deze erkent. De verkoper verklaart dat de laatste periodieke controle, zoals voorgeschreven door VLAREM II, werd uitgevoerd op {{datum_laatste_controle}}, zoals blijkt uit een conformiteitsattest afgeleverd door {{keuringsorganisme}}. De koper erkent dit conformiteitsattest te hebben ontvangen. Ingevolge deze controle werd op de stookolietank een [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN: groene / oranje / rode] dop geplaatst. [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN — bij ontstentenis van een geldig attest: De verkoper verklaart niet in het bezit te zijn van een conformiteitsattest waarvan de geldigheidsduur nog niet verstreken is. De kosten voor deze controle, de eventuele kosten van vervanging of verwijdering van de tank en bodemsanering worden tussen partijen geregeld als volgt: {{regeling_kosten_controle}}.] De overnemer heeft de overname van de vergunde inrichting vóór de datum van inwerkingtreding van de overname gemeld door middel van het meldingsformulier zoals vastgesteld in bijlage 3.C van bijlage 3 van Vlarem I. Hij verklaart dit formulier bij ter post aangetekende zending of bij afgifte tegen ontvangstbewijs te hebben bezorgd aan de overheid die op het tijdstip van de melding, overeenkomstig de aard en de klasse, in eerste aanleg bevoegd is voor de overgenomen inrichting.",
      },
      {
        id: "ondergronds",
        hypothese: "Ondergrondse professionele stookolietank/particulier reservoir >5.000 liter (max. 20.000 liter), in gebruik",
        tekst:
          "De verkoper verklaart dat het verkochte onroerend goed zich [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN: niet / wel] bevindt in een waterwingebied of een beschermingszone. De verkoper verklaart dat deze stookolietank werd uitgerust met een overvulbeveiliging [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN, indien nieuwe tank: en met een permanent lekdetectiesysteem en een kathodische bescherming in functie van de corrosiviteit van de bodem] en is gemaakt uit de door VLAREM II voorgeschreven materialen; [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN, indien nieuwe tank: hij overhandigt de conformiteitsverklaring aan de koper, wat deze erkent]. [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN — indien niet uitgerust: De verkoper verklaart dat deze stookolietank niet werd uitgerust met een overvulbeveiliging [indien nieuwe tank ook: , een permanent lekdetectiesysteem en een kathodische bescherming]. De kosten voor het aanbrengen van de overvulbeveiliging [van dit lekdetectiesysteem en, in voorkomend geval, de kathodische bescherming] zijn ten laste van de {{partij_overvulbeveiliging}}.] [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN — BESTAANDE TANK: De verkoper verklaart dat de eerste periodieke algemene controle en het corrosiviteitsonderzoek, zoals voorgeschreven door VLAREM II, werd uitgevoerd op {{datum_eerste_controle}}, zoals blijkt uit een conformiteitsattest afgeleverd door {{keuringsorganisme}}. De verkoper verklaart dat de laatste periodieke [beperkte/algemene] controle werd uitgevoerd op {{datum_laatste_controle}}, zoals blijkt uit een conformiteitsattest afgeleverd door {{keuringsorganisme}}. De koper erkent dit conformiteitsattest te hebben ontvangen. Ingevolge deze controle werd op de stookolietank een [groene/oranje/rode] dop geplaatst. OF De verkoper verklaart dat de eerste periodieke algemene controle, zoals voorgeschreven door VLAREM II, nog niet werd uitgevoerd hoewel deze al eerder had moeten plaatsvinden. De kosten voor deze controle, de eventuele kosten van vervanging of verwijdering van de tank en bodemsanering worden tussen partijen geregeld als volgt: {{regeling_kosten_controle}}.] [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN — NIEUWE TANK: De verkoper verklaart dat de laatste periodieke [beperkte/algemene] controle, zoals voorgeschreven door VLAREM II, werd uitgevoerd op {{datum_laatste_controle}}, zoals blijkt uit een conformiteitsattest afgeleverd door {{keuringsorganisme}}. De koper erkent dit conformiteitsattest te hebben ontvangen. Ingevolge deze controle werd op de stookolietank een [groene/oranje/rode] dop geplaatst. OF De verkoper verklaart niet in het bezit te zijn van een conformiteitsattest waarvan de geldigheidsduur nog niet verstreken is. De kosten voor deze controle, de eventuele kosten van vervanging of verwijdering van de tank en bodemsanering worden tussen partijen geregeld als volgt: {{regeling_kosten_controle}}.] De overnemer heeft de overname van de vergunde inrichting vóór de datum van inwerkingtreding van de overname gemeld door middel van het meldingsformulier zoals vastgesteld in bijlage 3.C van bijlage 3 van Vlarem I. Hij verklaart dit formulier bij ter post aangetekende zending of bij afgifte tegen ontvangstbewijs te hebben bezorgd aan de overheid die op het tijdstip van de melding, overeenkomstig de aard en de klasse, in eerste aanleg bevoegd is voor de overgenomen inrichting.",
      },
    ],
    parameters: [
      { naam: "inhoud_stookolietank", omschrijving: "Inhoud van de stookolietank in liter (tussen 5.000 en 20.000 liter)" },
      { naam: "partij_overvulbeveiliging", omschrijving: "Partij (koper/verkoper) die de kosten van de (bijkomende) overvulbeveiliging/lekdetectie/kathodische bescherming draagt", voorbeeld: "de koper" },
      { naam: "datum_laatste_controle", omschrijving: "Datum van de laatste periodieke (beperkte/algemene) controle" },
      { naam: "datum_eerste_controle", omschrijving: "Datum van de eerste periodieke algemene controle en het corrosiviteitsonderzoek (ondergrondse bestaande tank)" },
      { naam: "keuringsorganisme", omschrijving: "Keuringsorganisme dat het conformiteitsattest heeft afgeleverd" },
      { naam: "regeling_kosten_controle", omschrijving: "Regeling tussen partijen van de kosten van controle, vervanging/verwijdering van de tank en bodemsanering, bij ontstentenis van een geldig conformiteitsattest", voorbeeld: "elk voor de helft ten laste van koper en verkoper" },
    ],
    agentwenken:
      "Dit onderdeel geldt uitsluitend voor PROFESSIONELE (VLAREM-klasse 3) tanks/particuliere reservoirs groter dan 5.000 liter met een maximale inhoud van 20.000 liter — voor een gewone residentiële stookolietank gebruik je de beknopte STOOKOLIETANK-passage in administratieve-attesten. Kies eerst 'bovengronds' of 'ondergronds' naargelang de ligging van de tank. Voor de ondergrondse variant: ga na of het goed in een waterwingebied/beschermingszone ligt (strengere vereisten) en of het een bestaande dan wel een nieuwe tank betreft (nieuwe tanks vereisen bijkomend een permanent lekdetectiesysteem en kathodische bescherming). Controleer in beide gevallen of er een geldig conformiteitsattest is (kleurcode groen/oranje/rood) en of de meldingsplicht bij overname (bijlage 3.C Vlarem I) werd nageleefd.",
    toepasbaarOp: ["verkoopakte"],
    bron: "Commissie decreten VlaNot, 28 januari 2016 — programmatisch overgenomen (NL-cel van het bilingue bronbestand) uit integratie/drive-backup/2026-07-02-backup-modellen-e-notariaat/.",
    versie: "1.0",
    datum: "2026-07-09",
    wetsbasis: ["VLAREM II (Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning)", "VLAREM I, bijlage 3, bijlage 3.C (meldingsformulier overname vergunde inrichting)"],
    nazicht: {
      status: "na_te_kijken",
      datum: "2026-07-09",
      aandachtspunten:
        "Officiële Vlanot-tekst uit 2016 — VLAREM-regelgeving over stookolietanks wijzigt geregeld; actuele stand (o.m. eventuele saneringsverplichtingen/einddatum voor stookolieketels) controleren bij gebruik. PARALLEL: de generieke stookolietank-passage in administratieve-attesten (attesten.ts) behandelt de eenvoudige residentiële tank.",
    },
  },
];