import type { Modelonderdeel } from "../types";

// ── Beroepsverklaring en persoonlijke borgstelling — verminderd registratierecht
// voor beroepspersonen (art. 62-63 Wetboek der registratie-, hypotheek- en
// griffierechten — Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Waals Gewest) ──────────
// Bron: Kantoormodellen Tervuren, "MOD beroepsverklaring.pdf" (rubriek 4.
// Fiscaal/Registratiebelasting & registratierechten), via Google Drive.
// Dit is de OUDE/federale nummering van het registratiewetboek, nog van
// toepassing in Brussel en Wallonië; het Vlaams Gewest kent een eigen
// equivalent in art. 2.9.4.2.4 VCF (zie verkooprecht-beroepskoper-vlaanderen —
// een andere clausule: die verwijst in de akte naar een reeds ingediende
// beroepsverklaring, terwijl dit onderdeel de effectieve, bij de
// registratieadministratie in te dienen verklaring zelf is). FR-spiegel in
// beroepsverklaring-fr.ts.

export const beroepsverklaringOnderdelen: Modelonderdeel[] = [
  {
    id: "beroepsverklaring-borgstelling",
    titel:
      "Beroepsverklaring en persoonlijke borgstelling — verminderd registratierecht voor beroepspersonen (art. 62-63 W.Reg., Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Waals Gewest)",
    categorie: "attesten",
    omschrijving:
      "Verklaring die de vertegenwoordiger van een vennootschap (of andere aanvrager) aflegt ten aanzien van de registratieadministratie: bevestiging dat de beroepsverklaring van artikel 63, 1°, van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten (W.Reg.) werd onderschreven om de bij artikel 62 W.Reg. toegekende vermindering van het registratierecht te genieten (statuut van 'beroepspersoon'/professionele wederverkoper), aangevuld met de persoonlijke borgstelling van een aangeduide instelling voor de rechten, geldboeten en kosten die overeenkomstig de artikelen 64 tot 71 W.Reg. opeisbaar zouden kunnen worden. Dit is de federale/oude nummering van het registratiewetboek, nog van toepassing in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en het Waals Gewest.",
    tekst:
      "VERKLARING\n\nDe ondergetekende vennootschap {{vennootschapNaam}}, met maatschappelijke zetel te {{zetelAdres}}, opgericht bij akte verleden voor notaris {{oprichtingsNotaris}} op {{oprichtingsdatum}}, bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op {{bekendmakingsdatum}}, hier vertegenwoordigd door {{vertegenwoordigerNaam}}, {{vertegenwoordigerFunctie}}, [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN: handelend in die hoedanigheid / handelend als gevolmachtigde krachtens artikel {{mandaatArtikel}} der statuten],\n\nheeft op {{beroepsverklaringDatum}} de bij artikel 63, 1°, van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten voorziene beroepsverklaring onderschreven, om de bij artikel 62 van dat Wetboek toegekende vermindering van het registratierecht te genieten.\n\nOm de betaling te waarborgen van de rechten, geldboeten en kosten die, met toepassing van de artikelen 64 tot 71 van voormeld Wetboek, te haren laste zouden kunnen eisbaar worden,\n\nverklaart de ondergetekende dat {{borgstellendeInstelling}} zich dienaangaande persoonlijk borg heeft gesteld tegenover de Belgische Staat, Federale Overheidsdienst Financiën, Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie, ten belope van de som van {{borgstellingBedrag}} ({{borgstellingBedragInLetters}}).\n\nZij verbindt zich ertoe om, op eerste verzoek van de Administratie — onder meer wanneer deze zou beslissen het bedrag van de persoonlijke borgstelling te verminderen — die persoonlijke borgstelling te vervangen of aan te vullen door een borgstelling in specieën, in effecten of door het toestaan van een hypotheek op in België gelegen onroerende goederen, overeenkomstig de artikelen 69 en 70 van voormeld Wetboek. Bij niet-naleving van die verbintenis worden de aanvullende rechten onmiddellijk eisbaar.\n\nGedaan te {{ondertekeningsplaats}}, op {{ondertekeningsdatum}}.\n\n(handtekening van de vertegenwoordiger van de vennootschap)",
    varianten: [],
    parameters: [
      { naam: "vennootschapNaam", omschrijving: "Naam van de aanvragende vennootschap (de toekomstige koper/beroepspersoon)." },
      { naam: "zetelAdres", omschrijving: "Adres van de maatschappelijke zetel." },
      { naam: "oprichtingsNotaris", omschrijving: "Notaris die de oprichtingsakte heeft verleden." },
      { naam: "oprichtingsdatum", omschrijving: "Datum van de oprichtingsakte." },
      { naam: "bekendmakingsdatum", omschrijving: "Datum van bekendmaking in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad." },
      { naam: "vertegenwoordigerNaam", omschrijving: "Naam van de vertegenwoordiger die de verklaring ondertekent." },
      { naam: "vertegenwoordigerFunctie", omschrijving: "Functie/hoedanigheid van de vertegenwoordiger (bv. 'zaakvoerder', 'bestuurder')." },
      { naam: "mandaatArtikel", omschrijving: "Artikel der statuten dat de volmacht verleent, enkel indien de vertegenwoordiger optreedt als gevolmachtigde (niet als orgaan).", voorbeeld: "12" },
      { naam: "beroepsverklaringDatum", omschrijving: "Datum waarop de beroepsverklaring (art. 63, 1°, W.Reg.) werd onderschreven/ingediend." },
      { naam: "borgstellendeInstelling", omschrijving: "Instelling die zich persoonlijk borg stelt (bv. een verzekeringsmaatschappij of bank)." },
      { naam: "borgstellingBedrag", omschrijving: "Gewaarborgd bedrag, in cijfers." },
      { naam: "borgstellingBedragInLetters", omschrijving: "Hetzelfde bedrag voluit in letters." },
      { naam: "ondertekeningsplaats", omschrijving: "Plaats van ondertekening van de verklaring." },
      { naam: "ondertekeningsdatum", omschrijving: "Datum van ondertekening van de verklaring." },
    ],
    agentwenken:
      "Dit onderdeel is de effectieve, bij de registratieadministratie in te dienen beroepsverklaring/borgstellingsverklaring van een vennootschap die als 'beroepspersoon' (professionele wederverkoper) wil kopen aan het verminderd registratierecht (art. 62 W.Reg.) — te onderscheiden van de aktecausule die enkel verwijst naar een reeds ingediende beroepsverklaring (zie verkooprecht-beroepskoper-vlaanderen voor het Vlaams Gewest). Gebruik dit onderdeel enkel voor dossiers in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest of het Waals Gewest (federale/oude nummering W.Reg. art. 62-63); in het Vlaams Gewest geldt in de plaats art. 2.9.4.2.4 VCF. Vul de borgstellende instelling en het gewaarborgde bedrag in op basis van de reëel afgesloten borgstelling (vaak een verzekeringsmaatschappij of bank) — de aanvrager dient zelf de beroepsverklaring in bij de administratie; dit document is de bijhorende waarborgverklaring die meestal mee wordt ingediend of aan de akte gehecht.",
    toepasbaarOp: ["verkoopakte"],
    thema: "fiscaal",
    soort: "MOD",
    bron:
      "Kantoormodellen Tervuren — MOD beroepsverklaring.pdf (via Google Drive, rubriek 4. Fiscaal/Registratiebelasting & registratierechten).",
    versie: "1.0",
    datum: "2026-07-12",
    wetsbasis: [
      "Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten (federale/oude nummering, van toepassing in Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Waals Gewest) art. 62",
      "art. 63, 1°",
      "art. 64 tot 71",
      "art. 69 en 70",
    ],
    nazicht: {
      status: "na_te_kijken",
      datum: "2026-07-12",
      aandachtspunten:
        "Bron is een gescande PDF (OCR-tekst): de brontekst vermeldde \"artikelen 89 en 70\" bij de vervangingsmodaliteiten van de borgstelling; dat cijfer valt buiten de eerder in dezelfde tekst vermelde vork \"artikelen 64 tot 71\" en is hier gelezen/gecorrigeerd als \"artikelen 69 en 70\" (vermoedelijke OCR-leesfout, 8↔6). Verifieer dit bij gebruik tegen de actuele tekst van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten. Enkel toepasselijk in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en het Waals Gewest; het Vlaams Gewest gebruikt de eigen VCF-regeling.",
    },
  },
];