import type { Modelbrief } from "../types";

// ── Categorie "Erfovereenkomst" ───────────────────────────────────────────
// Bron: Modelbrieven voor dossierbeheer, hoofdstuk "Erfovereenkomst".

const BRON = "Modelbrieven voor dossierbeheer";
const VERSIE = "1.0";
const DATUM = "2026-06-26";

export const erfovereenkomstBrieven: Modelbrief[] = [
  {
    id: "erfovereenkomst-begeleidend-schrijven-nl",
    titel: "Begeleidend schrijven erfovereenkomst",
    categorie: "erfovereenkomst",
    ontvanger: "cliënt",
    taal: "nl",
    onderwerp: "Erfovereenkomst — akteontwerpen en afspraken — dossier {{referte}}",
    tekst:
      "Beste allen,\n\nIn bijlage vindt u het akteontwerp van de schenkingsakte met erfovereenkomsten, evenals het akteontwerp van de overdracht van onverdeelde delen in de woning.\nIk wens u er goede ontvangst van.\n\nZoals u weet zijn de vormvereisten voor de erfovereenkomsten erg strikt:\nKan elk van u per kerende bevestigen dat u de akteontwerpen en de brieven in bijlage hierbij goed ontvangen heeft?\nKan ook {{partijZonderEmail}}, bij gebrek aan e-mailadres, op papier bevestigen dat zij deze stukken vandaag goed ontvangen heeft? (zoals telefonisch besproken — een scan / foto van ontvangstbevestiging met haar handtekening volstaat)\n\nIn bijlage vindt u ook de afrekeningen voor de twee akten. Het bedrag ervan zal op onze kantoorrekening moeten staan vóór de dag van de ondertekening van deze akten.\nHet staat u vrij onderling af te spreken hoe deze afrekeningen betaald worden.\nIn principe zouden de kosten van de uitonverdeeldheidtreding en de schenking ten laste zijn van de partijen in functie van hun rechten, dus {{verdelingKosten}}.\nHet is eventueel mogelijk voor de schenker, {{schenkerNaam}}, om de kosten van de schenking te dragen, maar zeker niet verplicht en ik begrijp dat dat hier niet de bedoeling is. (Ter info, de reden dat dit soms zo wordt gedaan is dat het ten laste nemen van deze kosten niet door de fiscus beschouwd wordt als een extra belastbare schenking.)\n\nDe volgende afspraken op ons kantoor zijn dus:\n{{afspraakOverlopen}}: u moet alle {{aantalPartijen}} aanwezig zijn om de erfovereenkomsten te overlopen;\n{{afspraakTekenen}}: u moet alle {{aantalPartijen}} aanwezig zijn om de schenkingsakte met erfovereenkomsten te tekenen (+ de akte afstand onverdeelde delen).\n\nUw eventuele opmerkingen of vragen zijn uiteraard welkom.",
    varianten: [
      {
        id: "huwelijksovereenkomst-krediet",
        hypothese:
          "Bijkomende afspraken — huwelijksovereenkomst met inbreng en latere kredietakten/oplegsommen",
        tekst:
          "Ik heb bovendien de agenda van {{notarisNaam}} geblokkeerd op {{datumHuwelijksovereenkomst}} voor de huwelijksovereenkomst van {{koppelNamen}}, met inbreng van de woning.\nDe kredietakten en betalingen van de oplegsommen/lasten zullen in principe getekend worden na het huwelijk, wanneer het goed hen beiden zal toebehoren (timing verder af te stemmen met de cliënt en de bank in functie van de kredietvoorwaarden).",
      },
    ],
    slot: "Met vriendelijke groeten,",
    parameters: [
      { naam: "referte", omschrijving: "Dossierreferte van het kantoor.", voorbeeld: "23-00-1234 56" },
      {
        naam: "partijZonderEmail",
        omschrijving: "Naam van de partij die geen e-mailadres heeft en op papier bevestigt.",
        voorbeeld: "mevrouw Demiddeleer",
      },
      {
        naam: "verdelingKosten",
        omschrijving: "Verdeling van de kosten over de partijen in functie van hun rechten.",
        voorbeeld: "½ ten laste van Vera, ¼ ten laste van Arne en ¼ ten laste van Silke",
      },
      {
        naam: "schenkerNaam",
        omschrijving: "Naam van de schenker.",
        voorbeeld: "mevrouw Denise Demiddeleer",
      },
      {
        naam: "aantalPartijen",
        omschrijving: "Aantal partijen dat aanwezig moet zijn.",
        voorbeeld: "5",
      },
      {
        naam: "afspraakOverlopen",
        omschrijving: "Datum en uur van de afspraak om de erfovereenkomsten te overlopen.",
        voorbeeld: "Maandag 6 maart 2023 om 15u",
      },
      {
        naam: "afspraakTekenen",
        omschrijving: "Datum en uur van de afspraak om de akten te tekenen.",
        voorbeeld: "Vrijdag 21 april 2023 om 10u30",
      },
      {
        naam: "notarisNaam",
        omschrijving: "Naam van de notaris wiens agenda geblokkeerd is (variant).",
        voorbeeld: "notaris Jadoul",
      },
      {
        naam: "datumHuwelijksovereenkomst",
        omschrijving: "Datum en uur van de huwelijksovereenkomst (variant).",
        voorbeeld: "21 april 2023 vanaf 9u30",
      },
      {
        naam: "koppelNamen",
        omschrijving: "Namen van het trouwende koppel (variant).",
        voorbeeld: "Silke & Dennis",
      },
    ],
    bron: BRON,
    versie: VERSIE,
    datum: DATUM,
  },
  {
    id: "erfovereenkomst-begeleidend-schrijven-fr",
    titel: "Courrier d'accompagnement pacte successoral",
    categorie: "erfovereenkomst",
    ontvanger: "client",
    taal: "fr",
    vertalingVanId: "erfovereenkomst-begeleidend-schrijven-nl",
    onderwerp: "Pacte successoral — projet d'acte et rendez-vous — dossier {{referte}}",
    tekst:
      "Chers {{clientNamen}},\n\nJe fais suite à mon agréable entretien téléphonique de ce jour avec {{contactpersoon}}.\n\nVoici ci-joint :\nLe projet d'acte du pacte successoral ;\nUn scan du courrier officiel y relatif.\n\nLa première réunion officielle pour la procédure relative au pacte successoral aura lieu le {{datumEersteReunie}} en notre étude. Merci de votre flexibilité !\nLa signature du pacte successoral est quant à lui fixé le {{datumOndertekening}}.\n\nPouvez-vous chacun séparément confirmer bonne réception du présent mail (et ses annexes) ?\nMerci !\n\nPour les autres actes je vous fais parvenir un mail séparé.",
    varianten: [],
    slot: "Bien cordialement,",
    parameters: [
      { naam: "referte", omschrijving: "Référence du dossier de l'étude.", voorbeeld: "23-00-1234 56" },
      {
        naam: "clientNamen",
        omschrijving: "Aanhef met de namen van de cliënten.",
        voorbeeld: "Monsieur & Madame Buddle – Vertruyen",
      },
      {
        naam: "contactpersoon",
        omschrijving: "Naam van de persoon met wie het telefonisch gesprek plaatsvond.",
        voorbeeld: "Madame Vertruyen",
      },
      {
        naam: "datumEersteReunie",
        omschrijving: "Datum en uur van de eerste officiële vergadering.",
        voorbeeld: "jeudi 2 février 2023 à 9h00",
      },
      {
        naam: "datumOndertekening",
        omschrijving: "Datum en uur van de ondertekening van het pacte successoral.",
        voorbeeld: "mardi 7 mars 2023 à 17h30",
      },
    ],
    bron: BRON,
    versie: VERSIE,
    datum: DATUM,
  },
];